Sourcing, travaux, revente : Votre capital limite votre talent.
Vous êtes bloqué sur des opérations à <500k€. Passez à l'échelle grâce au co-investissement structuré.
Ne refusez plus les gros dossiers. VISEZ LE 1M€+.
Vous reconnaissez ces phrases ?
Le quotidien des 30 000 marchands de biens isolés en France.
Stéphane
MDB (4 ans) • Bordeaux
"Je dois laisser passer les deals à plus de 500k€..."
Karim
MDB (6 ans) • Lyon
"Je passe plus de temps à chercher des artisans qu'à monter des ops."
Pierre
MDB (2 ans) • Nantes
"L'urbanisme me fait faire des nuits blanches."
Un petit groupe de professionnels a trouvé la sortie. Pour passer à l'échelle, ils ont arrêté de jouer solo. Ils ont mutualisé leur force de frappe.
La Transformation
Le virage pour sortir de l'isolement
Pour survivre et croître, le marchand de biens moderne ne peut plus être un loup solitaire. Il doit s'intégrer dans une infrastructure industrielle.
Deal-Flow Qualifié
Fini la prospection à l'aveugle et la concurrence sur le Bon Coin. Vous accédez à un flux d'opportunités off-market qualifiées par notre API "Faisabilité & Potentiel". Résultat : Vous ne visitez que ce qui est rentable.
Capital Mutualisé
Vous ne refusez plus aucun dossier rentable faute de fonds propres. Le réseau active ses lignes de co-investissement pour vous suivre sur des opérations d'envergure. Résultat : Accès aux opérations de promotion/réhab.
Sécurité Structurelle
Urbanisme, juridique, notaires, artisans labellisés. Vous n'êtes plus seul face aux risques. Une équipe d'experts valide et sécurise chaque étape de vos projets. Résultat : Risque dilué, sommeil retrouvé.
Les conditions d'entrée au capital seront détaillées lors du prochain webinaire. Ce webinaire s'adresse aux professionnels actifs uniquement.
Ce que ça change concrètement
Impact direct sur votre activité de marchand. Chiffres réels.
Taille max projet
300k - 500k€
Taille max projet
1.5M€ - 3M€
Volume annuel
1 à 2 opérations
Volume annuel
4 à 6 opérations
Charge mentale
Saturée (Gestion 100%)
Charge mentale
Optimisée (Pilotage)
Co-investisseurs
Inexistants / Instables
Co-investisseurs
Structurés & Fiables
Structure de rémunération détaillée lors du webinaire.
"Je faisais 2 opérations par an, au bord du burnout. En rejoignant le réseau, j'ai accès à des artisans fiables et un juriste. J'ai doublé mon volume en 8 mois sans travailler plus."
"Le plus dur quand on est seul, c'est de trouver les fonds pour les gros projets. Avec la mutualisation IDEAL HOME PROJECT, j'ai pu signer mon premier immeuble de rapport (8 lots) que la banque me refusait seule."
60 minutes qui peuvent changer votre trajectoire
Sans jargon. Sans bullshit. Juste un modèle concret.
Le Diagnostic
Pourquoi vous stagnez (et ce n'est pas votre faute)
- →Les 3 limites structurelles du modèle marchand de biens solo
- →Pourquoi votre capacité bancaire personnelle vous plafonne
- →Le paradigme que personne n'ose remettre en question
Vous comprendrez enfin pourquoi vous travaillez autant pour si peu.
La Révélation
Ce que font différemment les marchands qui passent à l'échelle
- →Le virage stratégique du co-investissement (modèle complet dévoilé)
- →Pourquoi les projets 'impossibles seul' deviennent accessibles en réseau
- →Comment multiplier par 3 son volume sans travailler plus
C'est ici que le déclic se produit. Impossible de revenir en arrière après.
La Méthode
Comment vous pouvez prendre ce virage
- →Les 5 étapes concrètes pour intégrer le réseau co-investisseur
- →L'infrastructure qui soutient votre montée en puissance
- →Les 3 erreurs fatales à éviter quand on mutualise
Vous saurez exactement quoi faire dès lundi matin.
L'Opportunité
Pourquoi cette date est importante
- →L'ouverture du capital aux nouveaux associés marchands
- →Structure, gouvernance et modèle économique détaillé
- →Critères d'éligibilité pour ce lot de 10 places
Vous déciderez si vous voulez faire partie des pionniers.
Pourquoi cette session est différente
Une Association, pas une formation
Vous ne venez pas apprendre un métier, vous venez découvrir vos futurs partenaires d'affaires. Nous cherchons des pairs.
Levier immédiat
L'infrastructure est déjà en place (juridique, financière, technique). Vous vous "branchez" dessus pour scaler immédiatement.
Cercle fermé
Nous limitons l'entrée à 7 nouveaux associés pour garantir que chaque membre bénéficie du deal-flow et du support.
Devenir Associé
Candidatures pour ce lot
OUVERTES JUSQU'AU 19 Mars • 19h00
L'équipe derrière le modèle
Des professionnels de l'immobilier, pas des formateurs.
Sébastien Laroudie
Co-fondateur
10 ans d'expérience en immobilier locatif et marchand de biens depuis 4 ans. Fondateur du groupe Les Investisseurs Heureux (+ de 20 000 membres). Référent stratégique IDEAL sur les opérations d'envergure et l'accompagnement des associés.
“J'apporte une vision investisseur exigeante, une lecture stratégique des projets et un réseau solide pour sécuriser et faire grandir les opérations.”
Marc Fourré
Co-fondateur
15 ans d'expérience en expertise immobilière. Fondateur d'IDEAL REPRISE. Spécialiste structuration, stratégie patrimoniale et modèles d'association. Accompagnement stratégique des associés dans leurs opérations.
“Je structure les projets et les trajectoires pour construire des opérations cohérentes, rentables et durables.”
Alexandre Mordant
Co-fondateur
5 ans d'expérience dans l'immobilier et la collaboration d'architecte. Expertise technique travaux et optimisation des projets. Sécurisation technique des opérations et accompagnement des associés.
“Je sécurise les projets sur les aspects techniques et réglementaires afin que les associés puissent avancer avec sérénité.”
Aurélien Effray
Co-fondateur
8 ans d'expérience dans l'immobilier et 13 ans en développement commercial. Spécialiste structuration réseau, partenariats et croissance. Développement du réseau IDEAL et accompagnement des associés vers la performance.
“Je développe le réseau et les partenariats, et j'accompagne les associés pour leur permettre de réussir durablement.”
Questions fréquentes (Spécial MDB)
Votre ambition mérite
un nouveau modèle.
Webinaire exclusif • 19 Mars • 19h00
Cliquez ci-dessous pour accéder au formulaire d'inscription officiel et réserver votre place au webinaire.
RÉSERVER MA PLACELe 19 Mars • 19h00,
deux chemins s'ouvrent.
Option A
- Continuer à faire ce que vous faites
- Espérer que le marché s'améliore
- Rester seul face aux difficultés
Option B
- Découvrir le virage stratégique
- Prendre de l'avance sur 99% du marché
- Peut-être devenir associé du projet
"Dans 12 mois, vous serez exactement au même endroit...
ou vous aurez transformé votre pratique."
Sébastien • Marc • Aurélien • Alexandre